Co jest ważne dla banku?
Decydując się na zakup własnego mieszkania wiele osób liczy się z koniecznością zaciągnięcia pożyczki na ten cel. Banki prześcigają się w tworzeniu najróżniejszych ofert dotyczących tych kwestii. Nie można jednak zapominać o tym, iż nie każdy może otrzymać taki kredyt. Przed otrzymaniem pozytywnej decyzji szczegółowo badana jest tak zwana nasza zdolność kredytowa. Co jest wówczas brane pod uwagę? Przede wszystkim miesięczne dochody. Jeżeli jesteśmy samotni – wówczas sprawdzani jesteśmy tylko my sami. Jeżeli natomiast założyliśmy już rodzinę – w taki wypadku będą również brane pod uwagę zarobki współmałżonka. Ważny jest również charakter zatrudnienia. Banki preferują osoby, które posiadają umowę o prace na czas nieokreślony. Są to dla nich wręcz idealni klienci – wówczas bowiem ryzyko opóźnienia w spłatach jest zminimalizowane, analogicznie, jeśli chodzi o utratę pracy i problemy z rym związane. Równe ważne są miesięczne koszty utrzymania. Jeżeli bank uzna, że są one wysokie w stosunku do naszych zarobków – otrzymamy decyzję negatywną. Podobnie jak w przypadku zarobków, tu również brane są pod uwagę również zobowiązania finansowe współmałżonka. Istotna jest również w tym wypadku liczba osób pozostających we wspólnym gospodarstwie domowym. Im jest ich więcej tym bardziej rosną koszty utrzymania. Logicznym jest, że bank nie przyzna kredytu komuś, kogo uzna za niewiarygodnego, bądź też, kto może nie wywiązywać się z umowy kredytowej.
