Finansowanie wartości nieruchomości – o co chodzi?
Wiele banków podaje, że ich kredyt mieszkaniowy finansuje do 80 czy nawet 90 procent wartości nieruchomości. O co więc chodzi w tymże zapisie? Otóż w ten sposób banki podkreślają, że kredyt mieszkaniowy, którego udzielą swoim klientom nie będzie wyższy aniżeli dany procent wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu. Jeśli więc zabezpieczeniem kredytu ma być inwestycja, to, aby otrzymać 100 procent środków na nią trzeba część innego, wskazanego przez klienta majątku dać, jako zabezpieczenie kredytu. Jeszcze parę lat temu banki oferowały nawet i 110 procent wartości nieruchomości. Dlaczego więc to się zmieniło? Otóż głównym tego powodem jest kryzys finansowy, który miał swój początek na rynkach kredytów mieszkaniowych. Dzięki temu, że banki bardzo często nie otrzymały należnych sobie pieniędzy doszło do sytuacji, w której zaczęły bankrutować jeden po drugim. Dlatego teraz banki mniej hojnie rozdają pieniądze w kredytach mieszkaniowych. Co do finansowania wartości nieruchomości można otrzymać pełne 100 procent pieniędzy. Niestety, aby to zrobić trzeba wykupić stosowne ubezpieczenie, które ewentualnie zabezpieczy pozostałe 20 czy też 10 procent kwoty. Niestety na takie regulacje nie stać wszystkich, przez co powstają takie wielkie utrudnienia, gdy chcemy wziąć kredyt mieszkaniowy. Banki, bowiem tworzą coraz to więcej zabezpieczeń, udzielając tym samym mniej kredytów, a przez to same też cierpią na zmniejszających się przychodach.
