Hipoteka – pożyczka czy kredyt?
Niejednokrotnie wiele osób myli pojęcie pożyczki hipotecznej oraz kredytu hipotecznego. Założeniem jednego i drugiego produktu są inne podstawy zarówno warunków formalnych, ubezpieczenia, zabezpieczenia jak i zasad udzielania. Decydujące znaczenie ma skutek zaciągnięcia zobowiązania. Przede wszystkim kredyt hipoteczny udzielany jest na konkretny cel mieszkaniowy, na przykład na zakup mieszkania lub domu, remont lub budowę. Jest to najistotniejszym elementem umowy kredytowej. Oczywiście kredyt taki jest zabezpieczony przez bank hipoteką. Natomiast pożyczka hipoteczna także jest zabezpieczona hipoteką jednakże może być przeznaczona na dowolny cel, w tym na cele konsumpcyjne lub inne. Jedyną kwestią łączącą te dwa produkty finansowe to zabezpieczenie wierzyciela, czyli banku na wypadek niespłacania kredytu lub pożyczki w postaci hipoteki. Wszelkie inne kwestie, zarówno formalne jak i praktyczne są odmienne. Warto w tym miejscu dodać, że zabezpieczenie pożyczki opiewającej na wysoką sumę hipoteką – co się często zdarza – jest także ciekawym rozwiązaniem, pozwalającym bankowym stosownie się zabezpieczyć. Jak zatem widać wybór wśród pożyczek i kredytów jest bardzo duży, jednakże decydując się już na konkretny krok wato posiadać podstawową wiedzę w tym zakresie, by w przyszłości uniknąć przykrych niespodzianek.
