Kredyt dla dewelopera
W gospodarce kapitalistycznej mnóstwo inwestycji jest realizowanych na drodze kredytowania przez banki. Tak samo jak wiele inwestycji deweloperskich. Mnóstwo deweloperów stara się o kredyt na kupno działek i budowę domu wielorodzinnego lub domków, a dopiero potem chce te nieruchomości sprzedawać. Trudno bowiem wymagać od dewelopera, aby ciągle posiadał on ogromne środki, które będzie mógł przeznaczać na inwestycje. I dlatego też większość deweloperów sięga po kredyty bankowe, które przeznacza na sfinalizowanie swoich inwestycji. Bank przed udzieleniem kredytu wartego niekiedy kilka milionów złotych musi dokładnie sprawdzić kondycję firmy deweloperskiej oraz proponowaną przez nią inwestycję. Inwestycja ta musi zostać oceniona przez analityków bankowych pod kątem tego, czy nadawać się będzie ona do sprzedaży dla klientów. Dopiero po tej analizie pracownicy banku podejmą decyzję, czy warto udzielić kredytu, czy też nie. Zazwyczaj jednak normalne inwestycje, a więc takie mające szanse na zainteresowanie wśród klientów mogą liczyć na skredytowanie przez bank. Pracownicy banku proponują często także współpracę z deweloperem, polegającą na oferowaniu mieszkań z przygotowanym kredytem hipotecznym. Taka współpraca pomaga klientom oszczędzając ich czas, który musieliby poświęcić na poszukiwania banku zdolnego udzielić im kredytu hipotecznego. Bankowcy doskonale także wiedzą, że inwestycje deweloperskie po prostu mają szanse się szybko spłacić.
