Kredyty mieszkaniowe – cechy charakterystyczne
Każdy kredyt ma kilka cech, które są charakterystyczne dla takiego produktu finansowego. Musi on, bowiem posiadać pewien czas spłaty, oprocentowanie i zabezpieczenie. Jeśli chodzi o kredyty mieszkaniowe taka sytuacja wygląda podobnie. Z tym, że w niektórych punktach kredyt ten różni się bardzo od zwykłego zobowiązania bankowego. W czym więc tkwi rzecz? Otóż kredyt mieszkaniowy ma bardzo specyficzne zabezpieczenie. Często jest nim albo nieruchomość, na której powstawanie kredyt ten jest wzięty, albo też inna nieruchomość wskazana przez klienta. Również oprocentowanie kredytu mieszkaniowego jest dość specyficzne, ponieważ jest niskie. Można to wytłumaczyć bardzo długim okresem spłaty, który może nawet sięgać czterdziestu lat. Kredyty mieszkaniowe charakteryzuje też to, że są one udzielane na dość duże sumy. Kredyt mieszkaniowy musi, bowiem obejmować czasami zakup nieruchomości, a ta nieruchomość może przecież kosztować nawet kilkaset tysięcy złotych. Takie zobowiązanie jest też bardziej niż w innych przypadkach kontrolowane przez bank. Jeśli bowiem bank chce nam udzielić tak dużego kredytu musi on nas sprawdzić pod dosłownie każdym kątem. Również i sama realizacja inwestycji jest w tymże przypadku często monitorowana, aby uniknąć utraty środków finansowych przez bank. W praktyce, bowiem utracone przez bank środki bardzo trudno w całości odzyskać, ze względu na trudną sytuację na rynku mieszkaniowym w Polsce i na świecie.
