Kupno domu i samodzielne branie kredytu hipotecznego
W kraju działa mnóstwo deweloperów, którzy oferują gotowe domy na sprzedaż. W ich ofertach można znaleźć domy w stanie deweloperskim albo przygotowane pod klucz, czyli takie, w których wystarczy pomalować ściany i wstawić meble do środka. Cena takiego domu zależy od jego wielkości, wielkości działki, rodzaju wykończenia i użytych materiałów. Jeśli jest to średniej klasy dom mający sto dwadzieścia metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, to jego cena może wynieść od pięciuset tysięcy do miliona złotych w zależności od umiejscowienia działki. Nie każdy może dysponować taką kwotą, zatem bardzo wielu klientów chce kupić taki dom za sprawą kredytu hipotecznego. Wielu deweloperów oferuje możliwość kupna domu na kredyt w zaprzyjaźnionym banku. To rozwiązanie może jednak nie przypaść do gustu klientom, którzy wolą na przykład wziąć kredyt w innym banku (tam mają większe szanse jego otrzymania, jest tam mniejsza prowizja itd.). W takim przypadku klient podpisuje z deweloperem umowę przedwstępną i otrzymuje dokument, w ramach którego może starać się o otrzymanie kredytu na daną nieruchomość. Otrzymanie kredytu jednak wiąże się ze sporą ilością czasu. Analitycy z jednego banku często potrzebują minimum tygodnia, aby udzielić odpowiedzi. A tymczasem dla zaspokojenia własnej ciekawości warto sprawdzić oferty co najmniej kilkunastu banków. A to już powoduje konieczność odczekania co najmniej kilku tygodni czasu.
