Kredyty mieszkaniowe najlepszym przychodem dla banku

Kredyt z ratą malejącą

Spośród wielu przychodów dla banku najlepszym jest przychód z kredytów mieszkaniowych. Dlaczego tak jest? Otóż odpowiedzią na to pytanie jest specyfika kredytu mieszkaniowego. Kredyt mieszkaniowy ma to do siebie, że czas jego spłaty jest bardzo długi. Dla banku jest to też zapewniony długoterminowy przychód. W konfrontacji z kredytami klasycznymi, z których wpływ może trwać chociażby pięć lat, to czterdzieści lat w przypadku kredytów mieszkaniowych to olbrzymia suma. Dodatkowo bank jest zabezpieczony przed utratą tegoż dochodu nieruchomością klienta wchodzącą do hipoteki. Wprawdzie oprocentowanie takiego kredytu nie jest zbyt duże, ale wielość wpłaconych rat powoduje, że cała suma zwraca się z nawiązką. Kredyt mieszkaniowy to także wysoka udzielona kwota klientowi. Dzięki temu również wzrośnie wysokość oprocentowania. Oczywiście udzielenie kredytu mieszkaniowego to dla banku spore wyzwanie, jednak jest to też spora inwestycja, która kiedyś najprawdopodobniej się zwróci. W przypadku kredytu mieszkaniowego bank zabezpiecza się dodatkowo przez ewentualną utratą środków. Jeśli kredyt zwykły można otrzymać w kilka dni, to w przypadku kredytu mieszkaniowego ten czas wydłuża się kilkukrotnie. Oczywiście to, co jest dla banku zaletą, dla klienta jest jednocześnie wadą. Niestety w ekonomii bankowej nie da się po prostu zadowolić obydwu stron. To, co jest dla jednej strony pozytywem, np. niskie oprocentowanie dla klienta, dla banku jest już znacznie mniej pozytywnym zjawiskiem.